Ecrimisil Borç Bildirimi

Üsküdar belediyesi tarafından sitemize 29.07.2024 tarihinde Ecrimisil bildirisi gelmiştir. Gelen ilk bildirimde aylık 181.530,00 TL ve geriye dönük 5 yıllık Ecrimisil tutarı 10.891.800,00 TL’dir. Merkez Yönetim Kurulu olarak 06.08.2024 tarihinde Üsküdar Belediyesi Emlak İstimlak müdürlüğüne rayiç bedel belirlenmesi için ilk itiraz dilekçesi verilmiştir. İlgili komisyon tarafından itiraz dilekçemiz incelenmiş ve cevaben 15.08.2024 tarihinde site yönetimimize ikinci bildirim gelmiştir. Bu bildirimde de aylık tutar 108.000,00 TL’ye, geriye dönük 5 yıllık tutar 6.480.000,00 TL’ye itirazımız sonucu indirilmiştir. Yaptırdığımız LİHKAB ölçümlerine göre gerçek kullandığımız Ecrimisil alanlarının belirlenmesi ve site sınırlarımıza ait olup fiili yol olarak kullanılan kısımların düşülmesi ve m2 fiyatlarının rayiç bedeller baz alınarak belirlenmesi için ikinci kez itiraz dilekçesi verilmiştir. 18.09.2024 tarihinde itiraz dilekçemize cevap olarak üçüncü Ecrimisil İhbarnamesi gelmiştir, itirazlarımız sonucu aylık tutar 67.312,00 TL’ye, geriye dönük 5 yıllık tutar 4.038.720,00 TL’ye düşürülmüştür. 03.09.2024 tarihli blok temsilcileri toplantısında son itiraza gelecek cevaba göre aylık ve geriye dönük 5 yıllık bedelin hukuki sürece girilmeden ödenmesine oy birliği ile karar verilmiştir. Böylelikle Ecrimisele itiraz edilmemesi ve peşin ödeme yapılacağından dolayı %35’lik indirim uygulanacaktır. Geriye dönük 5 yıllık tutar 2.625.168,00 TL’ye düşürülecektir, bu tutar m2’nize göre bir sefere mahsus Ekim ayı cari hesaplarınıza yansıtılacaktır.