MYK Veda Bilgilendirmesi.
Değerli Akasya Sitesi Sakinleri ve Çalışanları,
Bugün, Akasya Site Merkez Yürütme Kurulu olarak iki yıllık görev süremizin sonuna gelmiş bulunmaktayız. Bu süre zarfında, sizlerle birlikte birçok önemli projeye imza attık, zorlukları aştık ve sitemizin yaşam kalitesini ve değerini yükseltmek için var gücümüzle çalıştık.
Görev süremiz boyunca gerçekleştirdiğimiz bazı önemli çalışmaları sizinle paylaşmaktan mutluluk duyuyoruz:
1. Güvenlik İyileştirmeleri: Site güvenliğimizi artırmak amacıyla, giriş-çıkış noktalarına yeni güvenlik sistemleri kurduk ve güvenlik personelimizin eğitimlerini düzenli hale getirdik. Güvenlik personelini bünyemize katarak aidiyet duygusuna önem verdik ve %100 güvenli Akasya ortamını sağladık. Bu yönetim süremiz boyunca sıfır hadise (hırsızlık vb.) yaşanmıştır.
2. Yeşil Alanların Bakımı: Ortak kullanım alanlarımızın yeşillendirilmesi ve bakımı için peyzaj çalışmalarını sıklaştırdık, mevcut bitki örtüsünü yenileyerek daha sağlıklı ve estetik bir çevre oluşturduk. Dışardan özel firma aracılığıyla yürüttüğümüz peyzaj bakım hizmetini, artan enflasyon koşulları nedeniyle ciddi bütçesel artışlara sebep olmaması için, tüm peyzaj personelini kendi bünyemize kattık. Bu sayede hem bütçesel anlamda tasarruf sağladık hem de peyzaj kalitesini ciddi anlamda artırdık.
3. Enerji Verimliliği Projeleri: Site genelinde enerji tasarrufu sağlamak amacıyla led aydınlatmaların kullanımını yaygınlaştırdık ve enerji verimli sistemler kurduk.
4. Sosyal Aktiviteler: Komşuluk ilişkilerini güçlendirmek ve sosyal yaşamı canlandırmak amacıyla çeşitli etkinlikler ve toplantılar düzenledik.
5. Asfaltlama ve Yenileme Çalışmaları:Site genelinde asfaltlama, şeritleme ve dış cephe yenileme çalışmalarıyla sitemizin değerini artırmak hedefimiz oldu. Yönetim sürecimiz başladığında daire m² satış fiyatı 2800$ iken, şu anda daire m² satış fiyatımız 4200$’a çıkmıştır.
6. Taşeron Firmalar: Site için yapılması gereken işler için seçilen Taşeron firmalarda asla eş, dost, tanıdık firmaları kullanmamaya özen gösterdik. Bu konuya yeni yönetim tarafından da dikkat edilmesini temenni ediyoruz.
7. Profesyonel Yönetim:Sitemizi profesyonel bir yönetim firması yardımıyla yönettik. Profesyonel yönetim firması, site içindeki aktiviteler, personel eğitimleri, hızlı müdahale yeteneği gibi konularda büyük yarar sağlamaktadır. Ayrıca, kullanılan özel yönetim sistemi programları hesapları tutmada, aidat takibi yapmada ve ödemelerde gecikme yaşanmamasında çok etkilidir. Harcamalar konusunda çift taraflı kontrol sağlayarak, şeffaflık ve güvenilirlik temin edilmiştir. Profesyonel yönetim firmalarının, operasyonel verimliliği artırmada, maliyetleri optimize etmede ve uzun vadeli planlama yapmada önemli katkıları bulunmaktadır. Bunun devam etmesini temenni ediyoruz.
8. Aidat Ücretleri: Yönetim süremiz boyunca, ülke genelinde aşırı enflasyon olmasına rağmen site aidatlarını çevre sitelerin çok altında tutmaya özen gösterdik. Görev başlangıcımızda m² aidat ücreti ortalama 1.3$ iken, bugün itibarıyla ortalama 1.45$’a çıkmıştır.
9. Araç Şarj İstasyonları: Sitemizde 4 adet araç şarj istasyonu kurarak, elektrikli araç sahiplerinin ihtiyaçlarını karşıladık. Bu istasyonlar, enerji verimliliği ve çevre dostu ulaşım seçeneklerine olanak tanıyarak sitemizin sürdürülebilirlik hedeflerine katkıda bulunmuştur. Elektrikli araç kullanımını teşvik etmek, hem karbon ayak izimizi azaltmak hem de modern yaşam standartlarını desteklemek açısından önemlidir. Bu altyapı yatırımı, sitemizi geleceğin ihtiyaçlarına daha hazırlıklı hale getirmiştir.
Bu süreçte, bizimle birlikte çalışan Başta Merit Yönetime ve tüm personelimize özverili ,disiplinli, aidiyetli çalışmaları için teşekkür etmek istiyoruz. Sizlerin gayreti ve desteği olmadan bu başarıları elde etmemiz mümkün olmazdı.
Görevimizi devrederken, bundan sonra yapılmasını temenni ettiğimiz bazı konuları da paylaşmak isteriz:
- Komşuluk İlişkileri: Site sakinlerinin birbirleriyle daha yakın ilişkiler kurmasını teşvik etmek amacıyla sosyal aktivitelerin artırılması.
- Sürdürülebilirlik:Çevre dostu uygulamaların devam ettirilmesi ve geri dönüşüm projelerine daha fazla önem verilmesi.
- Eğitim ve Bilinçlendirme:Site genelinde personele güvenlik, sağlık ve çevre konularında bilinçlendirme eğitimlerinin düzenlenmesi.
- Sosyal Tesis ve Spor Tesisi: Sosyal tesis ve spor tesisi çalışmalarının ivedilikle sonlandırılarak sitemize kazandırılmasını temenni ediyoruz.
- Dış Cephe Yenileme Çalışmaları: Etrafımızda yapılan yeni sitelerden gelen toz, toprak ve yapımı üzerinden 10 yıl geçmesi sebebiyle eskiyen dış cephelerimizde tamir, yenileme ve boyama çalışması başlattık. Bu çalışmaların devam ettirilerek tamamlanması en büyük temennimizdir. Bu yenileme çalışmaları, sitemizin estetik değerini artıracak ve yapıların ömrünü uzatarak daha güvenli ve konforlu bir yaşam alanı sunacaktır.
Görev süremiz boyunca bize destek olan tüm komşularımıza ve personelimize içten teşekkürlerimizi sunarız. Yeni dönemde göreve gelecek arkadaşlarımıza da başarılar dileriz. Sizlerle birlikte çalışmak bizim için büyük bir onurdu.
Sevgi ve saygılarımızla,
Akasya Site Merkez Yürütme Kurulu